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Edificio Juan Lindolfo Cuestas 1464, Ciudad Vieja Padrón 2498

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 17 unidades y 913 m² edificados.

Contorno del padrón 2498 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 252 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2498
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
252 m²
Superficie edificada
913 m²
Unidades
17
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 633.147

$ 15.829 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.814.112.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/12/2022.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón273 m²1941$ 3.683.768
101Piso 1Vivienda55 m²1941$ 992.887
102Piso 1Vivienda45 m²1941$ 661.926
103Piso 1Vivienda35 m²1941$ 503.646
104Piso 1Vivienda25 m²1941$ 374.127
201Piso 2Vivienda55 m²1941$ 992.887
202Piso 2Vivienda45 m²1941$ 661.926
203Piso 2Vivienda35 m²1941$ 503.646
204Piso 2Vivienda25 m²1941$ 374.127
301Piso 3Vivienda55 m²1941$ 992.887
302Piso 3Vivienda45 m²1941$ 661.926
303Piso 3Vivienda35 m²1941$ 503.646
304Piso 3Vivienda25 m²1941$ 374.127
401Piso 4Vivienda55 m²1941$ 992.887
402Piso 4Vivienda45 m²1941$ 661.926
403Piso 4Vivienda35 m²1941$ 503.646
404Piso 4Vivienda25 m²2001$ 374.127

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Juan Lindolfo Cuestas

Toda la numeración de Juan Lindolfo Cuestas

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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