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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3913, Unión Padrón 70320

Edificio en propiedad horizontal de 1985 con 15 unidades y 638 m² edificados.

Contorno del padrón 70320 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 470 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70320
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
470 m²
Superficie edificada
638 m²
Unidades
15
Año de construcción
1985 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.199.425

$ 27.171 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.233.758.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/06/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
120 m²1990$ 441.805
2Planta bajaVivienda44 m²1990$ 1.112.210
3Planta bajaVivienda44 m²1990$ 1.109.990
101Piso 1Vivienda46 m²1985$ 1.369.178
102Piso 1Vivienda44 m²1990$ 1.295.841
103Piso 1Vivienda44 m²1990$ 1.080.679
104Piso 1Vivienda44 m²1990$ 1.080.679
201Piso 2Vivienda44 m²1990$ 1.295.841
202Piso 2Vivienda44 m²1990$ 1.295.841
203Piso 2Vivienda44 m²1990$ 1.080.679
204Piso 2Vivienda44 m²1990$ 1.080.679
301Piso 3Vivienda44 m²1990$ 1.295.841
302Piso 3Vivienda44 m²1985$ 1.295.841
303Piso 3Vivienda44 m²1990$ 1.317.975
304Piso 3Vivienda44 m²1990$ 1.080.679

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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