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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3890, Unión Padrón 70420

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 6 unidades y 506 m² edificados.

Contorno del padrón 70420 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 692 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70420
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
692 m²
Superficie edificada
506 m²
Unidades
6
Año de construcción
1920
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 764.637

$ 7.666 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.641.125.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2018.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda94 m²1920$ 655.404
2Planta bajaSalón38 m²1920$ 218.462
3Planta bajaSalón69 m²1920$ 364.114
4Planta bajaVivienda51 m²1920$ 364.114
5Planta bajaVivienda136 m²1920$ 1.165.163
6Planta bajaVivienda118 m²1920$ 873.868

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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