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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3919, Unión Padrón 70322

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 6 unidades y 343 m² edificados.

Contorno del padrón 70322 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 458 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70322
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
458 m²
Superficie edificada
343 m²
Unidades
6
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 287.547

$ 5.030 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.725.282.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²2010$ 371.773
2Planta bajaVivienda67 m²2002$ 353.193
3Planta bajaVivienda42 m²1970$ 185.897
4Planta bajaVivienda39 m²1970$ 176.588
5Planta bajaVivienda39 m²1970$ 176.588
6Planta bajaVivienda86 m²1970$ 461.243

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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