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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3483, Unión Padrón 70980

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 4 unidades y 176 m² edificados.

Contorno del padrón 70980 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 258 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70980
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
258 m²
Superficie edificada
176 m²
Unidades
4
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Malo
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 780.083

$ 16.252 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.514.037.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/06/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²1961$ 1.176.743
2Depósito32 m²1961$ 173.787
3Planta bajaVivienda24 m²2002$ 571.062
101Planta bajaVivienda55 m²1938$ 592.445

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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