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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3432, Unión Padrón 71123

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 2 unidades y 174 m² edificados.

Contorno del padrón 71123 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 351 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
71123
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
351 m²
Superficie edificada
174 m²
Unidades
2
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1982)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.760.220

$ 20.232 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.520.439.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²1949$ 1.841.784
2Planta bajaVivienda84 m²1949$ 1.678.655

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
Penino
Unión · Escocia 2241 esq. Justo Maeso
Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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