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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3423, Unión Padrón 71070

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 2 unidades y 225 m² edificados.

Contorno del padrón 71070 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 353 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
71070
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
353 m²
Superficie edificada
225 m²
Unidades
2
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.747.554

$ 15.534 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.495.107.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/09/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda138 m²1926$ 2.129.672
2Planta bajaVivienda87 m²1926$ 1.365.435

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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