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Edificio Juan Jacobo Rousseau 3437, Unión Padrón 71064

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 6 unidades y 299 m² edificados.

Contorno del padrón 71064 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 352 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
71064
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
299 m²
Unidades
6
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 919.990

$ 18.461 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.519.941.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/08/2017.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²1952$ 1.698.255
2Planta bajaVivienda41 m²1952$ 687.162
3Planta bajaVivienda42 m²1952$ 694.741
4Planta bajaVivienda43 m²1952$ 688.740
101Piso 1Vivienda43 m²1952$ 899.189
102Piso 1Vivienda49 m²1952$ 851.854

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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