Vendé o invertí

Edificio Juan Carlos Gomez 1386, Ciudad Vieja Padrón 4600

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 24 unidades y 2.922 m² edificados.

Contorno del padrón 4600 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 312 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4600
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
312 m²
Superficie edificada
2.922 m²
Unidades
24
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.188.110

$ 28.321 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.749.818.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/08/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón258 m²1930$ 7.002.221
2SubsueloSalón190 m²1930$ 5.591.800
101Piso 1Vivienda112 m²1930$ 3.048.782
102Piso 1Vivienda104 m²1930$ 2.728.228
201Piso 2Vivienda117 m²1930$ 3.205.492
202Piso 2Vivienda109 m²1930$ 3.048.782
301Piso 3Vivienda117 m²1930$ 3.205.492
302Piso 3Vivienda110 m²1930$ 3.048.782
401Piso 4Vivienda117 m²1930$ 3.205.492
402Piso 4Vivienda110 m²1930$ 3.048.782
501Piso 5Vivienda118 m²1930$ 3.205.492
502Piso 5Vivienda110 m²1930$ 3.048.782
601Piso 6Vivienda118 m²2004$ 3.205.492
602Piso 6Vivienda110 m²1930$ 3.048.782
701Piso 7Vivienda118 m²1930$ 3.362.214
702Piso 7Vivienda110 m²1962$ 3.362.214
801Piso 8Vivienda118 m²1930$ 3.360.417
802Piso 8Vivienda110 m²1930$ 3.191.253
901Piso 9Salón110 m²1930$ 3.205.492
902Piso 9Vivienda103 m²1930$ 3.191.253
1001Piso 10Vivienda106 m²1930$ 3.191.253
1002Piso 10Vivienda99 m²1930$ 2.877.831
1101Piso 11Vivienda124 m²1930$ 3.682.745
1201Piso 12Vivienda124 m²1930$ 3.682.745

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Juan Carlos Gomez

Toda la numeración de Juan Carlos Gomez

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Juan Carlos Gomez 1386

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.