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Edificio Juan Benito Blanco 912, Pocitos Padrón 32596

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 9 unidades y 327 m² edificados.

Contorno del padrón 32596 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 102 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32596
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
102 m²
Superficie edificada
327 m²
Unidades
9
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.320.398

$ 36.425 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.705.167.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio37 m²1945$ 1.141.986
2Planta bajaVivienda31 m²1945$ 1.052.752
101Piso 1Vivienda38 m²1945$ 1.516.673
102Piso 1Vivienda38 m²1945$ 1.266.863
201Piso 2Vivienda35 m²1945$ 1.445.291
202Piso 2Vivienda37 m²1945$ 1.284.715
301Piso 3Vivienda35 m²1945$ 1.409.626
302Piso 3Vivienda38 m²1945$ 1.284.715
401Piso 4Vivienda38 m²1945$ 1.302.546

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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