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Edificio Juan Benito Blanco 925, Pocitos Padrón 32509

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 18 unidades y 1.051 m² edificados.

Contorno del padrón 32509 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 347 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32509
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
347 m²
Superficie edificada
1.051 m²
Unidades
18
Año de construcción
1969 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.845.919

$ 49.018 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 50.576.139.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio64 m²1969$ 2.195.514
101Piso 1Vivienda69 m²1969$ 3.513.933
102Piso 1Vivienda41 m²1969$ 2.117.728
201Piso 2Vivienda69 m²1969$ 3.382.035
202Piso 2Vivienda41 m²1969$ 1.985.826
301Piso 3Vivienda69 m²2000$ 3.382.035
302Piso 3Vivienda41 m²1969$ 1.985.826
401Piso 4Vivienda69 m²1969$ 3.366.504
402Piso 4Vivienda41 m²1969$ 1.985.826
501Piso 5Vivienda69 m²2018$ 3.382.035
502Piso 5Vivienda41 m²1970$ 1.985.826
601Piso 6Vivienda69 m²1969$ 3.382.035
602Piso 6Vivienda41 m²1969$ 1.985.826
701Piso 7Vivienda69 m²1969$ 3.366.504
702Piso 7Vivienda41 m²1969$ 1.985.826
801Piso 8Vivienda69 m²1969$ 3.366.504
802Piso 8Vivienda41 m²1969$ 1.985.826
901Piso 9Vivienda107 m²1969$ 5.220.530

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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