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Edificio Juan Benito Blanco 3354, Pocitos Padrón 126938

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 11 unidades y 428 m² edificados.

Contorno del padrón 126938 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 293 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126938
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
293 m²
Superficie edificada
428 m²
Unidades
11
Año de construcción
1943 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.098.352

$ 30.416 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.007.733.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón67 m²1943$ 1.962.752
2Planta bajaSalón36 m²1943$ 1.159.814
3Planta bajaVivienda27 m²2020$ 1.177.655
101Piso 1Vivienda32 m²1943$ 927.846
102Piso 1Vivienda50 m²1943$ 1.552.362
103Piso 1Vivienda40 m²1943$ 1.249.022
104Piso 1Vivienda27 m²1943$ 624.526
201Piso 2Vivienda32 m²1943$ 927.846
202Piso 2Vivienda50 m²1943$ 1.552.362
203Piso 2Vivienda40 m²1943$ 1.249.022
204Piso 2Vivienda27 m²1943$ 624.526

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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