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Edificio Juan Benito Blanco 3366, Pocitos Padrón 126940

Edificio en propiedad horizontal de 2007 con 20 unidades y 997 m² edificados.

Contorno del padrón 126940 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 375 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126940
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
375 m²
Superficie edificada
997 m²
Unidades
20
Año de construcción
2007
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.877.254

$ 57.447 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.498.391.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/11/2012.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Cochera: 10
  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera14 m²2007$ 257.854
2Cochera13 m²2007$ 239.466
3Cochera12 m²2007$ 220.975
4Cochera11 m²2007$ 202.592
5Cochera11 m²2007$ 202.592
6Cochera8 m²2007$ 147.334
7Cochera8 m²2007$ 147.334
8Cochera29 m²2007$ 534.094
9Cochera21 m²2007$ 386.803
10Cochera21 m²2007$ 386.803
101Piso 1Vivienda85 m²2007$ 5.134.188
102Piso 1Vivienda85 m²2007$ 5.124.973
201Piso 2Vivienda85 m²2007$ 4.821.080
202Piso 2Vivienda85 m²2007$ 4.821.080
301Piso 3Vivienda85 m²2007$ 4.821.080
302Piso 3Vivienda85 m²2007$ 4.821.080
401Piso 4Vivienda84 m²2007$ 4.765.823
402Piso 4Vivienda85 m²2007$ 4.821.080
501Piso 5Vivienda85 m²2007$ 4.821.080
502Piso 5Vivienda85 m²2007$ 4.821.080

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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