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Edificio Juan Benito Blanco 3343, Pocitos Padrón 126871

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 18 unidades y 1.435 m² edificados.

Contorno del padrón 126871 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 777 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126871
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
777 m²
Superficie edificada
1.435 m²
Unidades
18
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.930.578

$ 49.303 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.750.401.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/09/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda139 m²1969$ 6.362.560
101Piso 1Vivienda83 m²1969$ 4.230.674
102Piso 1Vivienda50 m²1969$ 2.651.066
103Piso 1Vivienda81 m²1969$ 4.175.432
201Piso 2Vivienda83 m²1969$ 2.651.066
202Piso 2Vivienda50 m²1969$ 2.651.066
203Piso 2Vivienda81 m²1969$ 4.175.432
301Piso 3Vivienda83 m²1969$ 4.230.674
302Piso 3Vivienda50 m²1969$ 2.640.027
303Piso 3Vivienda81 m²1969$ 4.175.432
401Piso 4Vivienda83 m²1969$ 4.319.034
402Piso 4Vivienda50 m²1969$ 2.662.105
403Piso 4Vivienda81 m²1969$ 4.208.574
501Piso 5Vivienda83 m²1969$ 2.684.200
502Piso 5Vivienda50 m²1969$ 2.684.200
503Piso 5Vivienda81 m²1969$ 4.241.713
601Piso 6Vivienda145 m²1969$ 7.776.472
602Piso 6Vivienda81 m²1969$ 4.230.674

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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