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Edificio Puerto Aventura Juan Benito Blanco 3335, Pocitos Padrón 126873

Edificio en propiedad horizontal de 2022 con 46 unidades y 4.489 m² edificados.

Contorno del padrón 126873 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 469 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126873
Edificio
Puerto Aventura
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
469 m²
Superficie edificada
4.489 m²
Unidades
46
Año de construcción
2022
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos
  • Edificio de Juan Benito Blanco 3335: fachada
  • Edificio de Juan Benito Blanco 3335: fachada
  • Edificio de Juan Benito Blanco 3335: fachada
  • Edificio de Juan Benito Blanco 3335: parrillero
  • Edificio de Juan Benito Blanco 3335: salón de usos múltiples
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (5 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.013.531

$ 59.377 por m² de vivienda. Promedio de 45 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 91.850.049.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Vivienda: 45
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio30 m²2022$ 1.241.168
101Piso 1Vivienda25 m²2022$ 1.477.581
102Piso 1Vivienda35 m²2022$ 2.068.614
103Piso 1Vivienda33 m²2022$ 1.950.407
104Piso 1Vivienda34 m²2022$ 2.344.866
105Piso 1Vivienda32 m²2022$ 2.233.206
106Piso 1Vivienda27 m²2022$ 2.021.051
201Piso 2Vivienda25 m²2022$ 1.522.246
202Piso 2Vivienda35 m²2022$ 2.068.614
203Piso 2Vivienda33 m²2022$ 1.950.407
204Piso 2Vivienda34 m²2022$ 1.898.225
205Piso 2Vivienda32 m²2022$ 1.786.565
206Piso 2Vivienda27 m²2022$ 1.563.244
301Piso 3Vivienda25 m²2022$ 1.522.246
302Piso 3Vivienda35 m²2022$ 2.068.614
303Piso 3Vivienda33 m²2022$ 1.950.407
304Piso 3Vivienda34 m²2022$ 1.898.225
305Piso 3Vivienda32 m²2022$ 1.786.565
306Piso 3Vivienda27 m²2022$ 1.563.244
401Piso 4Vivienda25 m²2022$ 1.522.246
402Piso 4Vivienda35 m²2022$ 2.068.614
403Piso 4Vivienda33 m²2022$ 1.950.407
404Piso 4Vivienda34 m²2022$ 1.898.225
405Piso 4Vivienda32 m²2022$ 1.786.565
406Piso 4Vivienda27 m²2022$ 1.563.244
501Piso 5Vivienda25 m²2022$ 1.522.246
502Piso 5Vivienda35 m²2022$ 2.068.614
503Piso 5Vivienda33 m²2022$ 1.950.407
504Piso 5Vivienda34 m²2022$ 1.898.225
505Piso 5Vivienda32 m²2022$ 1.786.565
506Piso 5Vivienda27 m²2022$ 1.563.244
601Piso 6Vivienda38 m²2022$ 2.737.229
602Piso 6Vivienda36 m²2022$ 2.378.365
603Piso 6Vivienda42 m²2022$ 2.534.690
701Piso 7Vivienda42 m²2022$ 2.527.001
702Piso 7Vivienda36 m²2022$ 2.009.885
703Piso 7Vivienda42 m²2022$ 2.389.531
801Piso 8Vivienda42 m²2022$ 2.527.001
802Piso 8Vivienda36 m²2022$ 2.009.885
803Piso 8Vivienda42 m²2022$ 2.389.531

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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