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Edificio Juan Benito Blanco 3340, Pocitos Padrón 422363

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 7 unidades y 2.373 m² edificados.

Contorno del padrón 422363 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 828 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422363
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
828 m²
Superficie edificada
2.373 m²
Unidades
7
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por unidad

$ 19.310.273

$ 56.962 por m² de unidad. Promedio de 7 unidades; el del edificio entero es $ 135.171.913.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/01/2016.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Oficina: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina283 m²2013$ 20.641.523
102Planta bajaOficina333 m²2013$ 19.268.446
101Piso 1Oficina181 m²2013$ 10.178.287
201Piso 2Oficina434 m²2013$ 23.298.590
301Piso 3Oficina436 m²2013$ 23.406.053
401Piso 4Oficina355 m²2013$ 19.536.086
501Piso 5Oficina351 m²2013$ 18.842.928

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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