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Edificio Jose German Araujo 1301, Ciudad Vieja Padrón 134833

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 5 unidades y 462 m² edificados.

Contorno del padrón 134833 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 333 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134833
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
333 m²
Superficie edificada
462 m²
Unidades
5
Año de construcción
1980
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 4.789.151

$ 51.831 por m² de unidad. Promedio de 5 unidades; el del edificio entero es $ 23.945.754.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2017.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Salón: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón76 m²1980$ 3.758.411
2SubsueloSalón83 m²1980$ 3.975.952
3SubsueloSalón84 m²1980$ 4.073.476
5SubsueloSalón144 m²1980$ 8.717.095
4Planta bajaSalón75 m²1980$ 3.420.820

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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