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Edificio Jose Ellauri 813, Pocitos Padrón 32668

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 16 unidades y 1.128 m² edificados.

Contorno del padrón 32668 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 327 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32668
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
327 m²
Superficie edificada
1.128 m²
Unidades
16
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1961)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.824.099

$ 66.509 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.416.156.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón40 m²1960$ 2.054.675
101Piso 1Vivienda81 m²1960$ 5.376.134
102Piso 1Vivienda74 m²1960$ 4.912.668
201Piso 2Vivienda81 m²1960$ 5.376.134
202Piso 2Vivienda74 m²1960$ 4.912.668
301Piso 3Vivienda81 m²1960$ 5.376.134
302Piso 3Vivienda73 m²1960$ 4.912.668
401Piso 4Vivienda81 m²1961$ 5.376.134
402Piso 4Vivienda74 m²1960$ 4.912.668
501Piso 5Vivienda81 m²1960$ 5.376.134
502Piso 5Vivienda74 m²1960$ 4.912.668
601Piso 6Vivienda81 m²1960$ 5.376.134
602Piso 6Vivienda73 m²1960$ 4.912.668
701Piso 7Vivienda37 m²1960$ 2.456.335
702Piso 7Vivienda74 m²1960$ 4.912.668
802Piso 8Vivienda49 m²1961$ 3.259.666

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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