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Edificio Jose Ellauri 814, Pocitos Padrón 31725

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 32 unidades y 1.603 m² edificados.

Contorno del padrón 31725 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 531 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31725
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
531 m²
Superficie edificada
1.603 m²
Unidades
32
Año de construcción
1995 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.471.445

$ 60.919 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.325.246.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Garaje9 m²1995$ 278.313
6Garaje10 m²1998$ 278.313
7Garaje10 m²1995$ 278.313
8Garaje10 m²1995$ 278.313
9Garaje10 m²1995$ 278.313
11Garaje12 m²1995$ 371.074
12Garaje12 m²1995$ 371.074
SS 101Garaje23 m²1995$ 649.383
SS 103Garaje9 m²1995$ 278.313
SS 108Garaje9 m²1995$ 278.313
SS 112Garaje10 m²1995$ 278.313
SS 113Garaje11 m²1995$ 278.313
101Piso 1Vivienda71 m²1995$ 4.360.122
102Piso 1Vivienda75 m²1995$ 4.545.658
201Piso 2Vivienda72 m²1995$ 4.360.122
202Piso 2Vivienda75 m²1995$ 4.545.658
301Piso 3Vivienda73 m²1995$ 4.452.893
302Piso 3Vivienda75 m²1995$ 4.545.658
401Piso 4Vivienda73 m²1995$ 4.452.893
402Piso 4Vivienda75 m²1995$ 4.545.658
501Piso 5Vivienda73 m²1995$ 4.452.893
502Piso 5Vivienda75 m²1995$ 4.545.658
601Piso 6Vivienda73 m²1995$ 4.452.893
602Piso 6Vivienda75 m²1995$ 4.545.658
701Piso 7Vivienda73 m²1995$ 4.452.893
702Piso 7Vivienda75 m²1995$ 4.545.658
801Piso 8Vivienda73 m²1995$ 4.452.893
802Piso 8Vivienda75 m²1995$ 4.545.658
901Piso 9Vivienda73 m²1995$ 4.452.893
902Piso 9Vivienda75 m²1995$ 4.545.658
1001Piso 10Vivienda69 m²1995$ 4.267.359
1002Piso 10Vivienda70 m²1995$ 4.360.122

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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