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Edificio Jose Ellauri 784, Pocitos Padrón 31903

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 18 unidades y 2.645 m² edificados.

Contorno del padrón 31903 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 865 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31903
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
865 m²
Superficie edificada
2.645 m²
Unidades
18
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.026.957

$ 54.626 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 144.485.218.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda142 m²1973$ 7.783.412
102Piso 1Vivienda149 m²1973$ 8.282.174
201Piso 2Vivienda145 m²1973$ 7.888.413
202Piso 2Vivienda150 m²1973$ 8.164.041
301Piso 3Vivienda144 m²1973$ 7.888.413
302Piso 3Vivienda150 m²1973$ 8.164.041
401Piso 4Vivienda144 m²1973$ 7.888.413
402Piso 4Vivienda150 m²1973$ 8.164.041
501Piso 5Vivienda144 m²2000$ 7.888.413
502Piso 5Vivienda150 m²1973$ 8.164.041
601Piso 6Vivienda144 m²1973$ 7.888.413
602Piso 6Vivienda150 m²1973$ 8.164.041
701Piso 7Vivienda144 m²1973$ 7.888.413
702Piso 7Vivienda150 m²1973$ 8.164.041
801Piso 8Vivienda145 m²1973$ 7.888.413
802Piso 8Vivienda150 m²1973$ 8.164.041
901Piso 9Vivienda144 m²1972$ 7.888.413
902Piso 9Vivienda150 m²1973$ 8.164.041

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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