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Edificio Jose Ellauri 780, Pocitos Padrón 117036

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 4 unidades y 237 m² edificados.

Contorno del padrón 117036 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 127 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117036
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
127 m²
Superficie edificada
237 m²
Unidades
4
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.558.819

$ 47.876 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.224.905.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje14 m²1946$ 548.449
101Piso 1Vivienda75 m²1946$ 3.948.826
201Piso 2Vivienda72 m²1946$ 3.948.826
301Piso 2Vivienda76 m²1946$ 2.778.804

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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