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Edificio Jose Ellauri 351, Punta Carretas Padrón 128176

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 25 unidades y 1.271 m² edificados.

Contorno del padrón 128176 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 156 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
128176
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
156 m²
Superficie edificada
1.271 m²
Unidades
25
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.110.855

$ 53.952 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.825.120.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio332 m²1995$ 10.164.594
201Piso 2Vivienda41 m²1995$ 2.134.579
202Piso 2Vivienda38 m²1995$ 2.013.658
203Piso 2Vivienda38 m²1995$ 2.022.297
301Piso 3Vivienda41 m²1995$ 2.143.217
302Piso 3Vivienda38 m²2000$ 2.013.658
303Piso 3Vivienda38 m²1995$ 2.022.297
401Piso 4Vivienda41 m²1995$ 2.143.217
402Piso 4Vivienda38 m²1995$ 2.013.658
403Piso 4Vivienda38 m²1995$ 2.022.297
501Piso 5Vivienda41 m²1995$ 2.143.217
502Piso 5Vivienda38 m²1995$ 2.013.658
503Piso 5Vivienda39 m²1995$ 2.074.120
601Piso 6Vivienda41 m²1995$ 2.143.217
602Piso 6Vivienda38 m²1995$ 2.013.658
603Piso 6Vivienda39 m²1995$ 2.074.120
701Piso 7Vivienda41 m²1995$ 2.143.217
702Piso 7Vivienda38 m²1995$ 2.013.658
703Piso 7Vivienda38 m²1995$ 2.022.297
801Piso 8Vivienda41 m²1995$ 2.143.217
802Piso 8Vivienda38 m²1995$ 2.013.658
803Piso 8Vivienda38 m²1995$ 2.022.297
901Piso 9Vivienda41 m²1995$ 2.450.019
902Piso 9Vivienda38 m²1995$ 2.350.696
903Piso 9Vivienda39 m²1995$ 2.510.599

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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