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Edificio Jose Ellauri 350, Punta Carretas Padrón 32205

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 3 unidades y 27.025 m² edificados.

Contorno del padrón 32205 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 25.703 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32205
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
25.703 m²
Superficie edificada
27.025 m²
Unidades
3
Año de construcción
1995
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 508.707.270

$ 56.471 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 1.526.121.809.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/12/2017.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio6.029 m²1995$ 229.070.697
1Planta bajaComercio20.771 m²1995$ 1.286.826.099
101Piso 1Comercio225 m²1995$ 10.225.013

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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