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Edificio Jose Ellauri 1316, Pocitos Padrón 30522

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 45 unidades y 3.037 m² edificados.

Contorno del padrón 30522 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 604 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30522
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
604 m²
Superficie edificada
3.037 m²
Unidades
45
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.287.200

$ 71.453 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 190.368.361.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Salón: 4
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón27 m²1983$ 2.247.438
2Planta bajaSalón29 m²1983$ 2.456.056
3Planta bajaSalón28 m²1983$ 2.323.319
4Planta bajaSalón27 m²1983$ 2.247.438
SS 101Garaje526 m²1983$ 9.606.119
101Piso 1Vivienda72 m²1983$ 4.788.845
102Piso 1Vivienda63 m²1983$ 4.532.797
103Piso 1Vivienda50 m²1983$ 3.641.415
104Piso 1Vivienda55 m²1983$ 4.020.740
201Piso 2Vivienda72 m²1983$ 4.788.845
202Piso 2Vivienda63 m²1983$ 4.532.797
203Piso 2Vivienda50 m²1983$ 3.641.415
204Piso 2Vivienda55 m²1983$ 4.020.740
301Piso 3Vivienda72 m²1982$ 4.788.845
302Piso 3Vivienda63 m²1983$ 4.532.797
303Piso 3Vivienda50 m²1983$ 3.641.415
304Piso 3Vivienda55 m²1983$ 4.020.740
401Piso 4Vivienda72 m²1983$ 4.788.845
402Piso 4Vivienda63 m²1983$ 4.532.797
403Piso 4Vivienda50 m²1982$ 3.641.415
404Piso 4Vivienda55 m²1983$ 4.020.740
501Piso 5Vivienda72 m²2012$ 4.788.845
502Piso 5Vivienda63 m²1983$ 4.532.797
503Piso 5Vivienda50 m²1983$ 3.641.415
504Piso 5Vivienda55 m²1983$ 4.020.740
601Piso 6Vivienda72 m²1983$ 4.788.845
602Piso 6Vivienda63 m²1983$ 4.532.797
603Piso 6Vivienda50 m²1983$ 3.641.415
604Piso 6Vivienda55 m²1983$ 4.020.740
701Piso 7Vivienda72 m²1986$ 4.788.845
702Piso 7Vivienda63 m²1983$ 4.532.797
703Piso 7Vivienda50 m²1983$ 3.641.415
704Piso 7Vivienda55 m²1983$ 4.020.740
801Piso 8Vivienda72 m²1983$ 4.788.845
802Piso 8Vivienda63 m²1983$ 4.532.797
803Piso 8Vivienda50 m²1983$ 3.641.415
804Piso 8Vivienda55 m²1983$ 4.020.740
901Piso 9Vivienda72 m²1983$ 4.788.845
902Piso 9Vivienda63 m²1983$ 4.532.797
903Piso 9Vivienda50 m²1983$ 3.641.415

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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