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Edificio Jose Ellauri 1282, Pocitos Padrón 30489

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 6 unidades y 279 m² edificados.

Contorno del padrón 30489 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 170 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30489
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
170 m²
Superficie edificada
279 m²
Unidades
6
Año de construcción
1971
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.887.245

$ 62.091 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.323.467.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/12/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda50 m²1971$ 3.139.573
102Piso 1Vivienda43 m²1971$ 2.677.404
201Piso 2Vivienda50 m²1971$ 3.091.772
202Piso 2Vivienda43 m²1971$ 2.661.473
301Piso 3Vivienda50 m²1971$ 3.091.772
302Piso 3Vivienda43 m²1971$ 2.661.473

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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