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Edificio Jaime Zudañez 2527, Punta Carretas Padrón 143207

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 6 unidades y 479 m² edificados.

Contorno del padrón 143207 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 226 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
143207
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
226 m²
Superficie edificada
479 m²
Unidades
6
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.157.902

$ 27.030 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.947.410.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/02/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1927$ 1.537.995
2Planta bajaVivienda74 m²1927$ 1.789.100
101Piso 1Vivienda75 m²1927$ 1.757.712
102Piso 1Vivienda77 m²1927$ 1.867.562
201Piso 2Vivienda94 m²2010$ 2.919.056
202Piso 2Vivienda95 m²1957$ 3.075.985

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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