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Edificio Jaime Zudañez 2530, Punta Carretas Padrón 31880

Edificio en propiedad horizontal de 2021 con 11 unidades y 1.158 m² edificados.

Contorno del padrón 31880 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 228 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31880
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
228 m²
Superficie edificada
1.158 m²
Unidades
11
Año de construcción
2021
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.345.721

$ 57.468 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.802.926.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²2021$ 2.208.466
2Planta bajaVivienda60 m²2021$ 3.471.946
101Piso 1Vivienda36 m²2021$ 2.131.770
102Piso 1Vivienda41 m²2021$ 2.368.405
103Piso 1Vivienda40 m²2021$ 2.160.783
201Piso 2Vivienda36 m²2021$ 2.131.770
202Piso 2Vivienda41 m²2021$ 2.410.367
203Piso 2Vivienda40 m²2021$ 2.160.783
301Piso 3Vivienda36 m²2021$ 2.131.770
302Piso 3Vivienda42 m²2021$ 2.466.083
303Piso 3Vivienda40 m²2021$ 2.160.783

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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