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Edificio Ituzaingo 1575, Ciudad Vieja Padrón 3186

Edificio en propiedad horizontal de 1890 con 2 unidades y 163 m² edificados.

Contorno del padrón 3186 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 98 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3186
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
98 m²
Superficie edificada
163 m²
Unidades
2
Año de construcción
1890
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.284.333

$ 15.759 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.568.666.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda79 m²1890$ 1.193.674
101Planta bajaVivienda84 m²1890$ 1.374.992

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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