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Edificio Piedras 542, Ciudad Vieja Padrón 3205

Edificio en propiedad horizontal de 1870 con 8 unidades y 1.263 m² edificados.

Contorno del padrón 3205 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 459 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3205
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
459 m²
Superficie edificada
1.263 m²
Unidades
8
Año de construcción
1870 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 819.149

$ 6.553 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.635.006.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda63 m²1870$ 412.388
1Planta bajaSalón388 m²1870$ 1.900.964
101Piso 1Vivienda144 m²1900$ 939.323
102Piso 1Vivienda137 m²1900$ 908.772
103Piso 1Vivienda124 m²1900$ 809.496
201Piso 2Vivienda144 m²1870$ 946.370
202Piso 2Vivienda138 m²2004$ 901.144
203Piso 2Vivienda125 m²1900$ 816.549

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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