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Edificio Ituzaingo 1427, Ciudad Vieja Padrón 3274

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 3 unidades y 551 m² edificados.

Contorno del padrón 3274 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 293 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3274
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
293 m²
Superficie edificada
551 m²
Unidades
3
Año de construcción
1949
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 4.646.294

$ 25.297 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 13.938.882.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/12/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón182 m²1949$ 4.613.789
2Planta bajaComercio160 m²1949$ 4.042.209
3Planta bajaSalón209 m²1949$ 5.282.884

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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