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Edificio Isla de Flores 1721, Palermo Padrón 1995

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 5 unidades y 455 m² edificados.

Contorno del padrón 1995 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 443 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1995
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
443 m²
Superficie edificada
455 m²
Unidades
5
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 981.904

$ 10.790 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.909.521.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2023.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1947$ 717.514
2Planta bajaVivienda81 m²1947$ 776.175
3Planta bajaVivienda69 m²1947$ 645.309
4Planta bajaVivienda89 m²1947$ 1.159.505
5Planta bajaVivienda141 m²1947$ 1.611.018

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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