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Edificio Isla de Flores 1538, Palermo Padrón 2059

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 10 unidades y 467 m² edificados.

Contorno del padrón 2059 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 229 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2059
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
229 m²
Superficie edificada
467 m²
Unidades
10
Año de construcción
1920 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.210.921

$ 25.930 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.109.214.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/05/2015.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²2009$ 1.270.743
2Planta bajaVivienda66 m²2009$ 1.850.019
3Planta bajaVivienda58 m²2009$ 1.354.788
4Planta bajaVivienda58 m²2009$ 1.354.788
201Piso 2Vivienda43 m²2009$ 1.223.976
202Piso 2Vivienda39 m²2009$ 911.011
203Piso 2Vivienda38 m²2009$ 887.665
301Piso 3Vivienda43 m²2009$ 1.296.351
302Piso 3Vivienda39 m²2009$ 999.772
303Piso 3Vivienda38 m²2009$ 960.101

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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