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Edificio Inocencio Raffo Arrosa 961, Prado Padrón 57245

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 3 unidades y 144 m² edificados.

Contorno del padrón 57245 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 361 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57245
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
361 m²
Superficie edificada
144 m²
Unidades
3
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1946)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 824.746

$ 17.182 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.474.238.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1945$ 904.052
2Planta bajaVivienda47 m²1945$ 749.403
3Planta bajaVivienda50 m²1945$ 820.783

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Tipologías
1D y 2D
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Prado · Cuaró 3083, Prado
Desde
USD 97.479
Entrega
Dic 2027
Tipologías
Mono a 2D
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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