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Edificio Hipolito Yrigoyen 1586, Malvín Padrón 168577

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 5 unidades y 319 m² edificados.

Contorno del padrón 168577 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 307 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
168577
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
307 m²
Superficie edificada
319 m²
Unidades
5
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.805.547

$ 28.300 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.027.737.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/09/2021.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda123 m²1953$ 3.603.971
SS 101SubsueloVivienda48 m²1952$ 1.159.622
SS 102SubsueloVivienda40 m²2018$ 1.159.814
101Piso 1Vivienda66 m²1952$ 2.033.727
102Piso 1Vivienda42 m²1952$ 1.070.603

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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