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Edificio Hipolito Yrigoyen 1584, Malvín Padrón 60940

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 21 unidades y 1.097 m² edificados.

Contorno del padrón 60940 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 751 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
60940
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
751 m²
Superficie edificada
1.097 m²
Unidades
21
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.467.431

$ 47.234 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.816.055.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/11/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda57 m²1955$ 2.428.102
SS 102SubsueloVivienda48 m²1955$ 2.071.991
SS 103SubsueloVivienda49 m²1955$ 2.120.562
SS 104SubsueloVivienda48 m²1955$ 2.071.991
1Planta bajaVivienda48 m²1955$ 2.590.007
2Planta bajaVivienda45 m²1955$ 2.428.102
3Planta bajaVivienda48 m²1955$ 2.071.991
4Planta bajaVivienda49 m²1955$ 2.120.562
5Planta bajaVivienda48 m²1955$ 2.071.991
101Piso 1Vivienda63 m²1955$ 3.334.606
102Piso 1Vivienda60 m²1955$ 3.156.559
103Piso 1Vivienda48 m²1955$ 2.071.991
104Piso 1Vivienda49 m²1955$ 2.120.562
105Piso 1Vivienda48 m²1955$ 2.071.991
201Piso 2Vivienda62 m²1955$ 3.286.068
202Piso 2Vivienda59 m²1955$ 3.107.997
203Piso 2Vivienda49 m²1955$ 2.071.991
204Piso 2Vivienda49 m²1955$ 2.120.562
205Piso 2Vivienda48 m²1955$ 2.071.991
301Piso 3Vivienda63 m²1955$ 3.269.879
302Piso 3Vivienda59 m²1955$ 3.156.559

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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