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Edificio Hipolito Yrigoyen 1407, Malvín Padrón 118837

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 17 unidades y 1.666 m² edificados.

Contorno del padrón 118837 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 595 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118837
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
595 m²
Superficie edificada
1.666 m²
Unidades
17
Año de construcción
1960
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.216.841

$ 55.907 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.706.150.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/06/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón173 m²1960$ 7.236.693
101Piso 1Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
102Piso 1Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
201Piso 2Vivienda86 m²1960$ 4.747.156
202Piso 2Vivienda86 m²1960$ 4.747.156
301Piso 3Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
302Piso 3Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
401Piso 4Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
402Piso 4Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
501Piso 5Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
502Piso 5Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
601Piso 6Vivienda86 m²1960$ 4.855.383
602Piso 6Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
701Piso 7Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
702Piso 7Vivienda86 m²1960$ 4.809.006
801Piso 8Vivienda146 m²1960$ 8.164.466
901Piso 9Vivienda143 m²1960$ 8.056.230

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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