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Edificio Hipolito Yrigoyen 1439, Malvín Padrón 118842

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 16 unidades y 777 m² edificados.

Contorno del padrón 118842 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 360 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118842
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
360 m²
Superficie edificada
777 m²
Unidades
16
Año de construcción
1957 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.833.340

$ 37.752 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.333.443.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/12/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1957$ 1.698.798
2Planta bajaVivienda44 m²1957$ 1.698.798
3Planta bajaVivienda45 m²1957$ 1.439.909
4Planta bajaVivienda44 m²1957$ 1.439.909
101Piso 1Vivienda57 m²1957$ 2.346.039
102Piso 1Vivienda56 m²1957$ 2.346.039
103Piso 1Vivienda44 m²1957$ 1.553.370
104Piso 1Vivienda43 m²1957$ 1.439.909
201Piso 2Vivienda57 m²1957$ 2.346.039
202Piso 2Vivienda56 m²1957$ 2.346.039
203Piso 2Vivienda44 m²1957$ 1.553.328
204Piso 2Vivienda43 m²1957$ 1.439.909
301Piso 3Vivienda57 m²1957$ 2.346.039
302Piso 3Vivienda56 m²1957$ 2.346.039
303Piso 3Vivienda44 m²1957$ 1.553.370
304Piso 3Vivienda43 m²1957$ 1.439.909

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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