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Edificio Guayaqui 3024, Pocitos Padrón 107089

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 8 unidades y 559 m² edificados.

Contorno del padrón 107089 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 200 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
107089
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
200 m²
Superficie edificada
559 m²
Unidades
8
Año de construcción
1936 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.209.266

$ 17.306 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.674.131.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/02/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1940$ 1.159.021
2Planta bajaVivienda63 m²1940$ 1.084.251
101Piso 1Vivienda80 m²1940$ 1.392.702
102Piso 1Vivienda63 m²1940$ 1.084.251
201Piso 2Vivienda80 m²1940$ 1.392.702
202Piso 2Vivienda63 m²1940$ 1.084.251
301Piso 3Vivienda80 m²1936$ 1.392.702
302Piso 3Vivienda63 m²1940$ 1.084.251

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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