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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1280, Pocitos Padrón 29266

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 9 unidades y 538 m² edificados.

Contorno del padrón 29266 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 410 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29266
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
410 m²
Superficie edificada
538 m²
Unidades
9
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.068.506

$ 17.875 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.616.558.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/11/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1948$ 1.202.074
2Planta bajaVivienda52 m²1948$ 875.136
3Planta bajaVivienda49 m²1948$ 817.541
4Planta bajaVivienda58 m²1948$ 971.271
5Planta bajaVivienda55 m²2012$ 904.144
101Piso 1Vivienda71 m²1948$ 1.442.394
102Piso 1Vivienda60 m²1948$ 980.802
201Piso 2Vivienda72 m²1948$ 1.442.394
202Piso 2Vivienda60 m²1948$ 980.802

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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