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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1288, Pocitos Padrón 29268

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 22 unidades y 1.430 m² edificados.

Contorno del padrón 29268 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 343 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29268
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
1.430 m²
Unidades
22
Año de construcción
1983 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.002.949

$ 52.453 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.852.704.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/04/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje259 m²1983$ 4.637.915
SS 101Depósito26 m²1985$ 1.155.809
101Piso 1Vivienda55 m²1985$ 2.895.477
102Piso 1Vivienda59 m²1985$ 3.111.075
201Piso 2Vivienda55 m²1983$ 2.895.477
202Piso 2Vivienda59 m²1985$ 3.111.075
301Piso 3Vivienda55 m²1985$ 2.895.477
302Piso 3Vivienda60 m²1985$ 3.111.075
401Piso 4Vivienda55 m²1985$ 2.895.477
402Piso 4Vivienda60 m²1985$ 3.111.075
501Piso 5Vivienda55 m²1985$ 2.895.477
502Piso 5Vivienda60 m²1985$ 3.111.075
601Piso 6Vivienda55 m²1985$ 2.895.477
602Piso 6Vivienda60 m²1985$ 3.111.075
701Piso 7Vivienda55 m²1985$ 2.895.477
702Piso 7Vivienda58 m²1983$ 3.109.292
801Piso 8Vivienda55 m²1985$ 2.895.477
802Piso 8Vivienda60 m²1985$ 3.109.292
901Piso 9Vivienda55 m²1985$ 2.894.286
902Piso 9Vivienda59 m²1983$ 3.109.292
1001Piso 10Vivienda55 m²1985$ 2.895.477
1002Piso 10Vivienda60 m²1985$ 3.111.075

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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