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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1281, Pocitos Padrón 29244

Edificio en propiedad horizontal de 1911 con 5 unidades y 307 m² edificados.

Contorno del padrón 29244 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 359 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29244
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
359 m²
Superficie edificada
307 m²
Unidades
5
Año de construcción
1911 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.136.119

$ 18.504 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.680.597.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda86 m²2024$ 1.704.178
2Planta bajaVivienda59 m²1911$ 946.768
3Planta bajaVivienda60 m²1911$ 1.072.997
4Planta bajaVivienda68 m²1911$ 1.199.237
101Piso 1Vivienda34 m²1911$ 757.417

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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