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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1266, Pocitos Padrón 29263

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 10 unidades y 471 m² edificados.

Contorno del padrón 29263 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 247 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29263
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
247 m²
Superficie edificada
471 m²
Unidades
10
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.675.059

$ 33.576 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.697.504.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón22 m²1953$ 621.970
2Planta bajaVivienda58 m²1953$ 2.088.060
3Planta bajaVivienda43 m²1956$ 1.258.769
4Planta bajaVivienda50 m²1953$ 1.466.075
101Piso 1Vivienda48 m²1953$ 1.777.075
102Piso 1Vivienda50 m²1953$ 1.777.075
103Piso 1Vivienda42 m²1953$ 1.258.769
104Piso 1Vivienda46 m²1953$ 1.362.426
201Piso 2Vivienda51 m²1956$ 1.880.741
202Piso 2Vivienda61 m²1953$ 2.206.544

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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