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Edificio Goes 2261, Tres Cruces Padrón 125806

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 7 unidades y 463 m² edificados.

Contorno del padrón 125806 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 430 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125806
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
463 m²
Unidades
7
Año de construcción
1943
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 839.969

$ 12.699 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.879.781.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1943$ 998.456
2Planta bajaVivienda57 m²1943$ 676.734
3Planta bajaVivienda57 m²1943$ 687.824
4Planta bajaVivienda56 m²1943$ 676.734
5Planta bajaVivienda58 m²1943$ 687.824
6Planta bajaVivienda70 m²1943$ 843.132
101Piso 1Vivienda90 m²1943$ 1.309.077

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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