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Edificio Dr. Duvimioso Terra 1853, Tres Cruces Padrón 120123

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 62 unidades y 2.727 m² edificados.

Contorno del padrón 120123 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 232 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
120123
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
232 m²
Superficie edificada
2.727 m²
Unidades
62
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 866.580

$ 35.101 por m² de vivienda. Promedio de 61 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.146.038.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2017.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 62 unidades del edificio

  • Vivienda: 61
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio114 m²2017$ 3.284.684
101Piso 1Vivienda30 m²2017$ 1.043.650
102Piso 1Vivienda22 m²2017$ 765.333
103Piso 1Vivienda24 m²2017$ 834.955
104Piso 1Vivienda22 m²2017$ 765.333
105Piso 1Vivienda22 m²2017$ 765.333
106Piso 1Vivienda23 m²2017$ 800.146
107Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.020.464
201Piso 2Vivienda29 m²2017$ 1.008.898
202Piso 2Vivienda22 m²2017$ 765.333
203Piso 2Vivienda24 m²2017$ 834.955
204Piso 2Vivienda22 m²2017$ 765.333
205Piso 2Vivienda22 m²2017$ 765.333
206Piso 2Vivienda23 m²2017$ 800.146
207Piso 2Vivienda28 m²2017$ 985.652
301Piso 3Vivienda29 m²2017$ 1.008.898
302Piso 3Vivienda22 m²2017$ 765.333
303Piso 3Vivienda24 m²2017$ 834.955
304Piso 3Vivienda22 m²2017$ 765.333
305Piso 3Vivienda22 m²2017$ 765.333
306Piso 3Vivienda23 m²2017$ 800.146
307Piso 3Vivienda28 m²2017$ 985.652
401Piso 4Vivienda29 m²2017$ 1.008.898
402Piso 4Vivienda22 m²2017$ 765.333
403Piso 4Vivienda24 m²2017$ 834.955
404Piso 4Vivienda22 m²2017$ 765.333
405Piso 4Vivienda22 m²2017$ 765.333
406Piso 4Vivienda23 m²2017$ 800.146
407Piso 4Vivienda28 m²2017$ 985.652
501Piso 5Vivienda29 m²2017$ 1.008.898
502Piso 5Vivienda22 m²2017$ 765.333
503Piso 5Vivienda24 m²2017$ 834.955
504Piso 5Vivienda22 m²2017$ 765.333
505Piso 5Vivienda22 m²2017$ 765.333
506Piso 5Vivienda23 m²2017$ 800.146
507Piso 5Vivienda28 m²2017$ 985.652
601Piso 6Vivienda29 m²2017$ 1.008.898
602Piso 6Vivienda22 m²2017$ 765.333
603Piso 6Vivienda24 m²2017$ 834.955
604Piso 6Vivienda22 m²2017$ 765.333

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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