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Edificio Goes 2223, Tres Cruces Padrón 166598

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 6 unidades y 444 m² edificados.

Contorno del padrón 166598 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 332 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
166598
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
332 m²
Superficie edificada
444 m²
Unidades
6
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 665.216

$ 8.989 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.991.297.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/03/2018.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²2007$ 710.376
2Planta bajaVivienda68 m²1962$ 535.224
3Planta bajaVivienda68 m²1962$ 537.163
101Planta bajaVivienda93 m²1962$ 986.469
102Planta bajaVivienda77 m²1962$ 661.005
103Piso 1Vivienda65 m²1962$ 561.060

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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