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Edificio Gauchos 4055, Prado Padrón 42026

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 6 unidades y 182 m² edificados.

Contorno del padrón 42026 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 305 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
42026
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
305 m²
Superficie edificada
182 m²
Unidades
6
Año de construcción
1955 (con obras hasta 1975)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 401.210

$ 13.227 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.407.260.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2021.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1955$ 611.647
2Planta bajaVivienda27 m²1955$ 341.881
3Planta bajaVivienda27 m²1955$ 334.400
4Planta bajaVivienda28 m²1975$ 351.251
5Planta bajaVivienda27 m²1955$ 339.081
6Planta bajaVivienda34 m²1955$ 429.000

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Tipologías
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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