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Edificio Gaboto 1389, Cordón Padrón 1158

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 9 unidades y 372 m² edificados.

Contorno del padrón 1158 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 157 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1158
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
157 m²
Superficie edificada
372 m²
Unidades
9
Año de construcción
1967 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.418.420

$ 34.317 por m² de unidad. Promedio de 9 unidades; el del edificio entero es $ 12.765.776.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/07/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Oficina: 6
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón43 m²1967$ 1.276.582
2Planta bajaSalón41 m²1967$ 1.205.658
3Planta bajaSalón38 m²1967$ 1.120.559
101Piso 1Oficina45 m²1967$ 1.673.741
102Piso 1Oficina40 m²1967$ 1.489.335
103Piso 1Oficina40 m²1967$ 1.489.335
201Piso 2Oficina45 m²1967$ 1.531.896
202Piso 2Oficina40 m²1967$ 1.489.335
203Piso 2Oficina40 m²1967$ 1.489.335

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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