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Edificio Gaboto 1369, Cordón Padrón 1153

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 18 unidades y 981 m² edificados.

Contorno del padrón 1153 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 493 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1153
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
493 m²
Superficie edificada
981 m²
Unidades
18
Año de construcción
1943 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 894.478

$ 16.412 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.100.608.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/10/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1943$ 1.062.490
2Planta bajaVivienda49 m²1943$ 902.167
3Planta bajaVivienda38 m²1943$ 595.940
4Planta bajaVivienda57 m²1943$ 885.656
5Planta bajaVivienda58 m²1943$ 885.656
6Planta bajaVivienda55 m²1943$ 853.295
101Piso 1Vivienda72 m²1943$ 1.304.055
102Piso 1Vivienda55 m²1943$ 1.014.318
103Piso 1Vivienda38 m²1943$ 579.428
104Piso 1Vivienda56 m²1943$ 853.295
105Piso 1Vivienda57 m²1943$ 869.129
106Piso 1Vivienda55 m²1943$ 837.477
201Piso 2Vivienda72 m²1944$ 1.304.055
202Piso 2Vivienda55 m²1943$ 1.014.318
203Piso 2Vivienda38 m²1943$ 579.428
204Piso 2Vivienda56 m²1943$ 853.295
205Piso 2Vivienda57 m²1943$ 869.129
206Piso 2Vivienda55 m²1990$ 837.477

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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