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Edificio Francisco Piria 21, Prado Padrón 41513

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 20 unidades y 2.835 m² edificados.

Contorno del padrón 41513 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.959 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41513
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.959 m²
Superficie edificada
2.835 m²
Unidades
20
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.400.096

$ 22.101 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.001.923.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/12/2016.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²2009$ 1.803.155
2Planta bajaVivienda70 m²2009$ 1.513.025
3Planta bajaVivienda69 m²2009$ 1.506.587
4Planta bajaVivienda69 m²2009$ 1.536.689
5Planta bajaVivienda69 m²2009$ 1.536.689
6Planta bajaVivienda69 m²2009$ 1.491.547
7Planta bajaVivienda69 m²2009$ 1.491.547
8Planta bajaVivienda69 m²2009$ 1.491.547
9Planta bajaVivienda57 m²2009$ 1.248.690
10Planta bajaVivienda57 m²2009$ 1.233.653
11Planta bajaVivienda69 m²2009$ 1.506.587
12Planta bajaVivienda68 m²2009$ 1.470.043
13Planta bajaVivienda38 m²2009$ 816.704
14Planta bajaVivienda67 m²2009$ 1.463.604
15Planta bajaVivienda69 m²2009$ 1.521.623
16Planta bajaVivienda57 m²2009$ 1.248.690
17Planta bajaVivienda56 m²2009$ 1.227.181
18Planta bajaVivienda56 m²2009$ 1.227.181
19Planta bajaVivienda53 m²2009$ 1.162.723
20Planta bajaVivienda67 m²2009$ 1.504.458

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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