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Edificio Florida 1280, Ciudad Vieja Padrón 5872

Edificio en propiedad horizontal de 1919 con 13 unidades y 1.588 m² edificados.

Contorno del padrón 5872 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 339 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5872
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
339 m²
Superficie edificada
1.588 m²
Unidades
13
Año de construcción
1919 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.950.491

$ 15.308 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.156.489.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/06/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón59 m²1919$ 750.596
1Planta bajaVivienda127 m²1919$ 1.881.777
2Planta bajaVivienda128 m²1919$ 1.913.486
101Piso 1Vivienda134 m²1919$ 2.029.781
102Piso 1Vivienda135 m²1919$ 2.050.921
201Piso 2Vivienda134 m²1995$ 2.008.640
202Piso 2Vivienda135 m²1919$ 2.050.921
301Piso 3Vivienda134 m²1920$ 2.008.640
302Piso 3Vivienda135 m²1919$ 2.050.921
401Piso 4Vivienda134 m²1919$ 2.029.781
402Piso 4Vivienda135 m²1959$ 2.050.921
501Piso 5Vivienda98 m²1919$ 1.638.622
502Piso 5Vivienda100 m²1919$ 1.691.482

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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